Bom Dia, hoje é dia 26 de Maio de 2019 - Curitiba / Paraná
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Código:
Detalhes do Imóvel

Fazenda para Venda, Guaraqueçaba / PR, bairro Potinga

R$ 9.000.000,00
Código: ESP014
Bairro: Potinga
Região: Potinga, Guaraqueçaba
Área Total: 8.780.000,00 m²
Área Construída: 5.500,00 m²
3068 repita:
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Descrição
FAZENDA EM GUARAQUEÇABA, COM ACESSO PRÓXIMO PARA A ILHA DO MEL.

Possui 8.780.000m2 (362.8 Alqueires paulistas ou 878 ha) e mais de 5.500m2 de área construída.
Possui fácil acesso para a Ilha do Mel e Parque Nacional do Superagui pelo Rio Tagaçaba (a 12 km da área).

O imóvel está situado à 50 km de Morretes (terceiro maior polo de turismo do Paraná) e 60 km de Guaraqueçaba, onde há um campo de pouso em fase de estudo de reestruturação.

Menos de 90 km do Porto de Paranaguá e de seu aeroporto (aeronaves de pequeno e médio porte).

A PR-405, estrada de acesso à área, é parte do futuro (próximo) trajeto da BR-101 e está em fase de estudo para sua pavimentação!

O imóvel é cercado pelo maior remanescente de Floresta Atlântica do Brasil e dentro de uma APA – Área de Proteção Ambiental Federal – a de Guaraqueçaba, mas numa área onde se permite atividades como pecuária, agricultura, piscicultura, criação de animais, entre outras atividades econômicas compatíveis com o ambiente natural local.

- Pastagem formada para criação de bovinos, equinos ou caprinos
- 8.000 pés de palmeira pupunha, produzindo.
- 2 hectares de tanques, concretados em sua borda, com comportas, para piscicultura.
- Energia Elétrica
- Telefone com antena
- Nascentes de água potável que abastecem as cachoeiras e as casas
- Lago com aproximadamente 4.000m2 para lazer.
- Quatro pequenos lagos
- O rio do Cedro atravessa a propriedade e encontra o Ribeirão das Cachoeiras com suas 6 lindas quedas!
- Parte da fazenda tem sua divisa marcada pelo rio Brumado
- Edificações em alvenaria
- Na área da sede possui canalização subterrânea em concreto para drenagem pluvial.
- Postes acompanhando os caminhos da sede, preparados para instalação de sensores e placas solares.

Áreas Construídas:
- Casa sede: 333,90m2 em alvenaria toda avarandada, com sala, cozinha, 3 quartos, 2 banheiros, churrasqueira e área de serviço.
- Churrasqueira – Salão de festas: 181,73m2 com capacidade para até 120 pessoas e dispondo de fogão à lenha em ilha, ladeado por armários em alumínio com pia e tampo em granito. Enorme churrasqueira, mesa central fixa e bancos em granito e mais mesas e cadeiras de madeira.
- Anexo avarandado da churrasqueira: aproximadamente 200m2 com piso cerâmico e madeiramento de eucalipto tratado.
- Piscina: 80,84m2 azulejada, com 3 níveis de altura e em anexo possui banheiro masculino, feminino e casa das máquinas.
- Picadeiro: 2.063,34 m2 com arquibancadas, churrasqueira, 2 banheiros e 8 cocheiras.
- Pavilhão de chocheiras A: 602,61m2 com 17 baias e mezanino para deposito de ração.
- Pavilhão de cocheiras B: 643,72m2 com 20 baias,sala de selas, farmácia, apartamento do tratador e depósito de ração em mezanino.
- Canil: 50m2 em alvenaria com 06 baias, amplo depósito e banheiro.
- Mangueiro: Piso em alvenaria, embarcador, tronco e balança mais um depósito de 25m2.
- Garagem oficina: 402,58m2, vão central, 3 salas e 1 banheiro.
- Casa de hóspedes: 392,64m2 em alvenaria com capacidade para até 16 pessoas, contendo sala, copa, 5 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, garagem, almoxarifado.
- Alojamento: 181,73m2 com 06 dormitórios, sala, cozinha, banheiro
- Cozinha do alojamento: 24m2 com churrasqueira
- Banheiros do alojamento: 20m2 com 5 box para banho e sanitários.
- Casa do caseiro: 109,19m2 em alvenaria com sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e um quiosque externo com fogão a lenha e tanque de lavar roupas.
- Casa do Vaqueiro: 116,40m2 com sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e um quiosque externo com fogão a lenha e tanque de lavar roupas.
- Casa do treinador: 119,40m2 com sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e um quiosque externo com fogão a lenha e tanque de lavar roupas.
- Casa do Guardião: 105,68m2 com sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e um quiosque externo com fogão a lenha e tanque de lavar roupas.
- Casa das pupunhas: 110m2 em alvenaria, com sala, cozinha, banheiro, 2 quartos e um quiosque externo.


Para maiores informações e visitas:
+55 41 99810 6058

 
 
Como Chegar
Potinga, Guaraqueçaba-PR
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